25 lipca (poniedziałek)

www.zarzadca.pl

NAWIGACJA Wzory uchwał i umówInne wzory dokumentówWypowiedzenie członkostwa w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej

Wypowiedzenie członkostwa w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej

Wypowiedzenie członkostwa w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej

 

.............................::: ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY :::........................

 

Lwówek Śląski, dnia 4 lutego 2012 roku.

Jan Kowalski

ul. Wymyślona 2/4

50 – 950 Lwówek Śląski

                                                                                           Wspólnoty Mieszkaniowej

                                                                                           „Pod Dębami”

                                                                                           ul. Wymyślona 2

                                                                                           50-950 Lwówek Śląski

 

 

 

Wypowiedzenie

 

Uprzejmie informuję, że składam wypowiedzenie członkostwa w zarządzie Wspólnoty Mieszkaniowej „Pod Dębami”.

Dziękuję za dotychczasową współpracę.

 

 

                                                                                                                                       Z poważaniem

                                                                                                                                      Jan Kowalski

 

 

------------------www.zarzadca.pl-------------------------

 

 

Omówienie:

Wypowiedzenie członkostwa w zarządzie wspólnoty mieszkaniowejUstawa o własności lokali nie reguluje kwestii związanych z wypowiedzeniem członkostwa w zarządzie, dlatego też stosownie do brzmienia art. 1 ust. 2 : „w zakresie nieuregulowanym ustawą do własności lokali stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego”.

Zgodnie z utrwalonym w piśmiennictwie i orzecznictwie poglądem należy tu przez analogię stosować przepisy kodeksu cywilnego regulujące umowę zlecenie.

 

Stosownie do brzemienia art. 746 § 2. przyjmujący zlecenie może je wypowiedzieć w każdym czasie, rezygnacja następuje przez oświadczenie o wypowiedzeniu, które ustępujący członek zarządu winien złożyć zarządowi, a w razie jego braku - wszystkim właścicielom lokali.


Wypowiedzenie jest skuteczne z chwilą, gdy zarząd wspólnoty mieszkaniowej (właściciele lokali w przypadku braku zarządu) powziął o nim informację. Przyjęcie wypowiedzenia nie wymaga akceptacji w formie uchwały, ponieważ jest to jednostronna czynność prawna, która rodzi skutek  w momecnie, gdy doszła  do wiadomości adresata w taki sposób, że mógł się zapoznać z jej treścią (por. SN w orz. z 10 maja 1976 r.,IV CR 135/76, niepubl.).

 

Dla oceny skuteczności wypowiedzenia ważne jest zatem jedynie czy doszło do adresata w taki sposób, aby mógł się zapoznac z jego treścią, kwestie te regulują przepisy kodeksu cywilnego (art. 61 k.c.§ 1 „oświadczenie woli, które ma być złożone innej osobie, jest złożone z chwilą, gdy doszło do niej w taki sposób, że mogła zapoznać się z jego treścią”.)



Wypowiedzenie może być złożone w dowolnej formie, nawet ustnie, nie mniej jednak dla celów dowodowych warto zachować formę pisemną.

 

Odwołanie złożonego wypowiedzenia wymaga natomiast zgody wspólnoty mieszkaniowej.


 

 

 

.............................::: ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY :::........................

 

...... zarzadca.com ........ zarzadca.eu ......... zarzadca.pl ........ zarzadca.com.pl .... ..........

 

źródło:

Portal Informacyjny Zarządca

logo

zarzadca

 

 

 

forum wspólnot mieszkaniowych

 

 

blog

Komentarze  

#9 www.zarzadca.eu: gecon 2016-05-23 12:34
Cytat:
Jak długo od tego momentu pełni jeszcze swoją funkcję....
Tak długo aż sam nie zrezygnuje lub właściciele nie zwolnią go uchwałą.
Cytat:
Są bowiem u nas opinie różnych WL ,ze musi sam złożyć wypowiedzenie z funkcji i do następnych wyborów ......
To są nieprawidłowe opinie - nic nie musi!
Cytat:
...to nie spełnia podstawowego warunku
Ależ spełnia:
Cytat:
Art. 20. 1... Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona.

Cytat:
...proszę o roztrzygnięcie , czy musi złozyć sprawozdanie ze swojej działałności za okres / jakiś tam /...i uzyskać absolutorium na najbliższym zebraniu .
Nic nie musi chociaż przyzwoitość nakazuje, że powinien.
Cytat:
mają przecież jakąś odpowiedzialność , więc wydaje się być słusznym załatwienie tego w sposób " cywilizowany"....a jak jest to dopuszczalne ?
No, mają a w zasadzie powinni mieć ale jak nie mają to i tak poza zwolnieniem nic nie zrobisz.
Uchwa ła o odwołaniu czy wybraniu nowego członka zarządu może być podjęta na trzy sposoby tak jak mówi o tym UoWL.
Cytuj
#8 www.zarzadca.eu: finezja22@op.pl 2016-05-23 12:12
Właściciel lokalu pełniący funkcję społecznie członka zarządu sprzedał swoje mieszkanie. Jak długo od tego momentu pełni jeszcze swoją funkcję....Pyta m by uzyskać potwierdzenie . Są bowiem u nas opinie różnych WL ,ze musi sam złożyć wypowiedzenie z funkcji i do następnych wyborów ......Ja uważam,ze jeśli nie jest już WL, to nie spełnia podstawowego warunku -nie WL -.....proszę o roztrzygnięcie , czy musi złozyć sprawozdanie ze swojej działałności za okres / jakiś tam /...i uzyskać absolutorium na najbliższym zebraniu . Czy może być prowadzone indywidualne zbieranie głosów pod ewentualnym projektem uchwały i wybór uzupełniający na czlonka zarządu ./..czy też musimy zwołać zebranie , na którym byłoby to wspomniane sprawozdanie i absolutorium... .mają przecież jakąś odpowiedzialnoś ć , więc wydaje się być słusznym załatwienie tego w sposób " cywilizowany".. ..a jak jest to dopuszczalne ?
Cytuj
#7 www.zarzadca.eu: KubaP 2016-05-13 20:27
[cite] Gość Zarzadca.pl:(jolanta)[/cite]Witam!
Proszę o pomoc w napisaniu pisma chyba do Sądu o skreślenie mnie z członka wspólnoty mieszkaniowej.
Powodem jest firma prowadząca wspólnotę, która stale podwyższa opłaty za swoją pracę.
Chcę sama prowadzić swoje rachunki.
jak chcesz przestać być członkiem wspólnoty to ... sprzedaj swój lokal i kup sobie domek pod lasem .
Będziesz sama sobie "podwyższać" opłaty za "swoją prace " staniesz się "wiecznym konserwatorem"

Nowy doklejony: 14.05.16 07:09
[cite] ijan:[/cite] No właśnie kto pisał ustawę o UoWl , jak można kogoś do czegoś zmuszać że jak się nie podoba to zmień sobie miejśce zamieszkania , i masz racje bo najemca pozbawiony mocy decyzyjnych we wspólnocie miesza , skłóca użytkowników lokali, pomawiając stosując elementy populistyczne tych, którzy za zarządzanie ( w tym Zarzady WM) odpowiadają , tak jest wygodnie ...to ONI są temu winni

[cite] ijan:[/cite] zarządcy dzisiaj zachowują sie jak święte krowy uważam, że tak nie jest , no może tylko tam gdzie wybór podmiotów do zarządzania NW jest ograniczony .
Po uwolnieniu tego zawodu, lud wcale nie "rzucił" się do tej pracy, zwłaszcza w małych miejscowościach , gdzie jest najwięcej mały wspólnot i powinno być tam "łatwo" przy wykonywaniu tego zawodu ... coś musi być jednak na rzeczy, że lepiej krytykować niż samemu zarządzać ...

[cite] ijan:[/cite] patrząc na swoją wspólnotę to nic by nie robili tylko wydawali nie swoje pieniądze, mało tego, a mieszkańców to najlepiej skłócić i wtedy mają spokój. no niestety [color=#f00]to jest wina właścicieli lokali[/color] ( nie mylić z mieszkańcami) a nie zarządcy - administratora, bo WL się na to godzą, bo mają niewielką wiedzę w zakresie zarządzania nieruchomością, a co gorsza [color=#00f]wca le tej wiedzy nie chcą przyswoić, [/color] [color=#f00]wol ą narzekać[/color ] , pomawiać ciągnąć każdy w swoja stronę, bo mają "wizję zarządzania" , która ni jak ma się do obowiązującego prawa wspólnotowego ( UoWL , k.c. kpc, ect.)

[cite] ijan:[/cite] NIe wiem czemu jeżeli czytając posty na forum jest dużo nieprawidłowośc i bo piszący płaczliwe posty nie mają podstawowej wiedzy, jak działają , funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe, co wolno właścicielowi, a czego nie w budynkach wielolokalowych , jakie ma obowiązki właściciel lokalu , nie przestrzegają zasad które sami uchwalili ( regulamin porządku domowego, ect.
Cytuj
#6 www.zarzadca.eu: ijan 2016-05-13 12:56
No właśnie kto pisał ustawę o UoWl , jak można kogoś do czegoś zmuszać że jak się nie podoba to zmień sobie miejśce zamieszkania , zarządcy dzisiaj zachowują sie jak święte krowy patrząc na swoją wspólnotę to nic by nie robili tylko wydawali nie swoje pieniądze mało tego a mieszkańców to najlepiej skłócić i wtedy mają spokój. NIe wiem czemu jeżeli czytając posty na forum jest dużo nieprawidłowośc i to czemu tym nie zajmują sie posłowie ale patrząc też na Sejm to też jest ta sama bajka kłótnia kłótnię kłótnią pogania
Cytuj
#5 www.zarzadca.eu: elan124 2016-05-12 14:33
Cytat:
Gość Zarzadca.pl (jolanta): Powodem jest firma prowadząca wspólnotę, która stale podwyższa opłaty za swoją pracę.
A jaka to jest konkretna "praca", która wymaga tylu podwyższeń opłat... ?
Cytat:
Gość Zarzadca.pl (jolanta): Chcę sama prowadzić swoje rachunki
A co inni sąsiedzi na to ?
Cytuj
#4 www.zarzadca.eu: gecon 2016-05-11 13:20
Cytat:
pisma chyba do Sądu o skreślenie mnie z członka wspólnoty mieszkaniowej.
Nie ma takiej możliwości.
Z członka wspólnoty a dokładniej z właściciela we wspólnocie nie można się wypisać ani zrezygnować.
Ż aden sąd nawet Najwyższy też nie skreśli.
Jedyne wyjście to sprzedać swój lokal i się wyprowadzić na swoje lub ...do innej wspólnoty.
Cytuj
#3 jolanta 2016-05-11 09:53
Witam!
Proszę o pomoc w napisaniu pisma chyba do Sądu o skreślenie mnie z członka wspólnoty mieszkaniowej. Powodem jest firma prowadząca wspólnotę, która stale podwyższa opłaty za swoją pracę. Chcę sama prowadzić swoje rachunki. Dziękuję Bielecka
Cytuj
#2 www.zarzadca.eu: Jakub 2013-12-02 21:58
Nie rozumiem, co ma wspólnego komentarz o:
Cytat:
Wypowiedzenie członkostwa w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej

- do rejestrowania DG w lokalu właściciela???
To tak na marginesie.
Wr acając do rzeczy - wspólnota jest od zarządzania ( zarządu) nieruchomością wspólną (rzeczą wspólną) a nie od zarządzania czy rozporządzania lokalami właścicieli.
W spólnoty nie ma prawa interesować co właściciel robi w swoim prywatnym lokalu.
Cytuj
#1 Barbara 2013-12-02 21:41
Czy czlonek wspolnoty,moze zarejestrowac swoja FIRME bez zgody pozostalych czlonkow wspolnoty w swoim mieszkaniu?
Mala wspolnota / 6 / czlonkow
Cytuj

Dodaj komentarz

Dodając komentarz zgadzasz się z postanowieniami regulaminu.

Kod antyspamowy
Odśwież

Księgi wieczyste online

Księgi wieczyste online

 

Ministerstwo Sprawiedliwości uruchomiło dostęp do przeglądania ksiąg wieczystych online.

Księgi wieczyste w internecie:

http://ekw.ms.gov.pl