21 grudnia (niedziela)

www.zarzadca.pl

NAWIGACJA Wzory uchwał i umówUchwałyOdwołanie członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Odwołanie członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej

 Uchwała w sprawie odwołania członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej

 

 

.............................::: ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY :::........................

 

Uchwała nr 1/2012

 

właścicieli lokali położonych w nieruchomości przy ul. Fikcyjnej 1 w Warszawie

 

 

w sprawie odwołania członków zarządu

 

§ 1

 

Działając na podstawie art. 20 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.), właściciele lokali postanawiają odwołać Panią Joannę Kowalską zamieszkałą w Warszawie, przy ul. Fikcyjnej 10 m. 3 z funkcji członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej.

§ 2

 

Uchwała obowiązuje od dnia podjęcia.

 

PODPISY WŁAŚCICIELI LOKALI:

L.p.

Imię i nazwisko

Adres

Udział

Tak/ Nie/ Wstrzymał się

Data

Podpis

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Za uchwałą głosowali właściciele, których udziały wynoszą łącznie .......

Przeciw uchwale głosowali właściciele, których udziały wynoszą łącznie .......

 

 

-----------------------------

Omówienie:

Stosownie do brzmienia art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali „zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani.”

 

„Podjęcie powyższej decyzji nie wymaga uzasadnienia, nie jest też uzależnione od zaistnienia jakichś okoliczności faktycznych. Uchwała o zawieszeniu w czynnościach lub odwołaniu zarządu lub poszczególnych jego członków zapada w trybie regulowanym w art. 23. .. Członek zarządu zawieszony lub odwołany traci prawo kierowania i reprezentowania wspólnoty na zewnątrz.” (por. Prawo mieszkaniowe, A. Doliwa, CH Beck, Warszawa 2006, s.711).

 

„Uchwała o odwołaniu lub zawieszeniu zarządu i jego członków może być zaskarżona w trybie art. 25 WłLokU. Jednakże z uwagi na swobodę właścicieli w zakresie zmiany składu osobowego zarządu uchwała może być skutecznie zaskarżona jedynie z przyczyn formalnych, a nie merytorycznych.” (por. Własność lokali. Komentarz, R. Strzelczyk. A. Turel, s. 360).

 


 

 

------------------www.zarzadca.pl-------------------------

 

 


 

.............................::: ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY :::........................

 

...... zarzadca.com ........ zarzadca.eu ......... zarzadca.pl ........ zarzadca.com.pl .... ..........

 

źródło:

Portal Informacyjny Zarządca

logo

zarzadca

 

 

 

forum wspólnot mieszkaniowych

 

 

blog

Komentarze  

#26 www.zarzadca.eu: elan124 2012-09-08 20:09
Cytat:
Lesio: ma być czonkiem zarządu wspólnty i alkocholik
A może to pracoholik ! :wink:
Cytuj
#25 lesio 2012-09-07 08:37
więc samozwaniec ma być czonkiem zarządu wspólnty i alkocholik
Cytuj
#24 www.zarzadca.eu: Zarządca 2012-08-03 10:14
[cite] Gość Zarzadca.pl:[/c ite]Szanowni Państwo, powtórzę raz jeszcze. W indywidualnym zbieraniu głosów za odwołaniem jednego członka Zarządu , 60 % właścicieli oddało swój głos ZA . Uchwałę przekazano do Zarządu, który na jej widok oświadczył, że to nic nie znaczący papier, gdyż mieszkańcy nie mają żadnego prawa aby samodzielnie tworzyć uchwały i zbierać pod nią głosy.
Wyrok SN w podobnej sprawie nie robi na nich żadnego wrażenia ... Prywatny Folwark ....

Jedyne sensowne, choć nie wiadomo jak odległe, rozwiązanie, to wezwać do zorganizowania Zebrania w celu przegłosowania uchwały odwołującej ....

Jeśli macie inne pomysły na wyegzekwowanie uchwały, to proszę podsuńcie pomysł, bo tutaj ludzi krew zalewa .


Zwołanie zebrania to najlepsze rozwiązanie, odnośnie uchwały, to została podjęta, ponieważ za jej podjęciem zagłosowała większość właścicieli lokali.
Cytuj
#23 MariaNowak 2012-08-02 20:28
Szanowni Państwo, powtórzę raz jeszcze. W indywidualnym zbieraniu głosów za odwołaniem jednego członka Zarządu , 60 % właścicieli oddało swój głos ZA . Uchwałę przekazano do Zarządu, który na jej widok oświadczył, że to nic nie znaczący papier, gdyż mieszkańcy nie mają żadnego prawa aby samodzielnie tworzyć uchwały i zbierać pod nią głosy.
Wyrok SN w podobnej sprawie nie robi na nich żadnego wrażenia ... Prywatny Folwark ....

Jedyne sensowne, choć nie wiadomo jak odległe, rozwiązanie, to wezwać do zorganizowania Zebrania w celu przegłosowania uchwały odwołującej ....

Jeśli macie inne pomysły na wyegzekwowanie uchwały, to proszę podsuńcie pomysł, bo tutaj ludzi krew zalewa .
Cytuj
#22 www.zarzadca.eu: Zarządca 2012-08-02 13:34
[cite] Gość Zarzadca.pl:[/c ite]No więc jednak to jest wielki problem, gdyż z tak podjętą ( w drodze indywidualnego zbierania głosów) uchwałą trzeba udać się do Sądu, gdy Zarząd oświadczy, że to dla niego nic nie znaczący dokument i dalej trwa w niezmienionym składzie.

Jeżeli uchwała została przegłosowana większością głosów właścicieli lokali, to została podjęta i obowiązuje, podlega wykonaniu. Do sądu mógłby się udać wyłącznie właściciel aby ją zaskarżyć. Inaczej byłoby, gdyby nie zagłosowała większość (uchwała nieistniejąca), albo przedmiotem uchwały byłyby kwestie niezwiązane z zarządem nieruchomością wspólną - wtedy uchwała nie wywołuje skutków prawnych.

No wy doklejony: 02.08.12 13:36
[cite] Posesja:[/cite] O co chcesz pozywać?

W ostateczności o ustalenie składu zarządu na podstawie art. 189 kpc, tylko że nie widzę sensu takiej walki i całego procesu.

Now y doklejony: 02.08.12 13:37
[cite] Marek:[/cite] ...chciałem sprawdzić czy może już jest 50% głosów w którąś stronę, twierdząc że to naruszy uchwałe o ochronie danych osobowych.

J eżeli jest Pan właścicielem lokalu lub pełnomocnikiem właściciela, to okazanie kart do głosowania jest obowiązkiem zarządu.
Cytuj
#21 www.zarzadca.eu: Haneczka 2012-08-02 13:19
[cite] MirekL:[/cite]N ie ma za co. To ja dziekuję za przemyślaną (po tylu godzinach) analizę mojej wwypowiedzi.
Miruś, nie zachłystuj się tak robaczku.
Podziękowanie było sakrastyczne i kąśliwe.
Widzisz to, co chcesz widzieć. :bigsmile:
Cytuj
#20 www.zarzadca.eu: koziorozka 2012-08-02 13:09
Popieram rozwiązanie zaproponowane przez Haneczkę - szybkie odcięcie od konta bankowego
Cytuj
#19 www.zarzadca.eu: Haneczka 2012-08-02 13:05
[cite] Gość Zarzadca.pl:[/c ite]Odwołano tą drogą jedynie JEDNEGO członka Zarządu i powołano w to miejsce nowego.
To nie jest istotne. Ważna jest tutaj wola właścicieli - to ona zmienia stan prawny w kwestii składu zarządu i powinna być przez pozostałych członków respektowana.
[cite] Gość Zarzadca.pl:[/c ite]Uchwały tak podjętej ( indywidualne zbieranie głosów) nie akceptuje "stary" Zarząd

Co to znaczy nie akceptuje? Od kiedy to wola właścicieli ma być akceptowana przez członków zarządu?
Pozos taje o tym fakcie poinformować wszystkich właścicieli z prośbą o zajęcie stanowiska ostatecznego.
Skoro część byłego zarządu nie chce podporządkować się woli właścicieli wyrażonej uchwałą, to być może ich należy również odwołać.
[cite ] Gość Zarzadca.pl:[/c ite]więc bieganie z "kartką" do banku nie jest żadnym rozwiązaniem - niestety.
Nie z kartką tylko z uchwałą o zmianie składu zarządu.
Uważam, iż jest to pewnego rodzaju rozwiązanie, ponieważ bank nie może pozostać w tej sytuacji bierny. Musi być sporządzona nowa, aktualna karta podpisów osób upoważnionych do konta wspólnoty. Zgodnie z istniejącym obecnie stanem prawnym, czyli art. 21 uowl.

[cite] Gość Zarzadca.pl:[/c ite] Logicznym wydaje się wymuszenie na Zarządzie zwołania zebrania,
Logicznym wydaje się dokładne poinformowanie wszystkich właścicieli o zachowaniu byłego zarządu, bo jeśli już do zebrania w ogóle dojdzie, to ludzie muszą przyjść do niego przygotowani i mieć w tej sprawie swoje, wyrobione zdanie.
Bez tego zebrania również mogą zmienić cały skład zarządu. Nic nie stoi na przeszkodzie, poza ich biernością w tej sprawie.
Cytuj
#18 www.zarzadca.eu: MirekL 2012-08-02 12:58
Nie ma za co. To ja dziekuję za przemyślaną (po tylu godzinach) analizę mojej wwypowiedzi.
Cytuj
#17 MariaNowak 2012-08-02 12:33
Dzięki za uprzejmą i konstruktywną odpowiedź - jesteś wielki.
Cytuj

Dodaj komentarz

Dodając komentarz zgadzasz się z postanowieniami regulaminu.

Kod antyspamowy
Odśwież

Księgi wieczyste online

Księgi wieczyste online

 

Ministerstwo Sprawiedliwości uruchomiło dostęp do przeglądania ksiąg wieczystych online.

Księgi wieczyste w internecie:

http://ekw.ms.gov.pl