Uchwała ws. licytacji lokalu
.............................::: ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY :::........................
............................................................. zarzadca.com ........ zarzadca.eu ......... zarzadca.pl ........ zarzadca.com.pl .......................................................................
UCHWAŁA nr ..../2006
ws. licytacji lokalu nr 5 położonego we Wrocławiu przy ul. Przykładowej 1
Działając na podstawie art. 22 ust. 3, pkt. 7 w zw. oraz art. 16 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku ( tekst jednolity Dz. U. z 2000 roku Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) właściciele lokali w nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Przykładowej 1 postanawiają, co następuje:
§ 1
W związku z notorycznym naruszaniem przez właściciela lokalu nr 5 Pana Jana Kowalskiego położonego we Wrocławiu przy ul. Przykładowej 1 zasad porządku domowego poprzez urządzanie hucznych zabaw w godzinach nocnych, utrudnianie korzystania z lokali sąsiednich oraz nieruchomości wspólnej polegającym na dewastacji mienia, tj. paleniu tablic ogłoszeniowych, niszczeniu zamków, włączników elektrycznych, zanieczyszczaniu nieruchomości
oraz długotrwałym zaleganiem z wnoszeniem opłat na pokrycie kosztów zarządu
- właściciele lokali upoważniają Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej do wytoczenia powództwa o licytację lokalu nr 5 położonego we Wrocławiu przy ul. Przykładowej 1.
§ 2
Uchwała obowiązuje od dnia podjęcia.
PODPISY WŁAŚCICIELI LOKALI
|
L.p. |
Imię i nazwisko |
Adres |
Udział |
Tak/ Nie |
Data |
Podpis |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Za uchwałą głosowali właściciele posiadający ....... udziałów
Przeciw uchwale głosowali właściciele posiadający ....... udziałów
Wstrzymali się od głosowania właściciele posiadający ...... udziałów
.............................::: ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY :::........................
..................................... zarzadca.com ........ zarzadca.eu ......... zarzadca.pl ........ zarzadca.com.pl ........................................
-------------------------------------
Omówienie:
1) na podstawie art. 16 ustawy o własności lokali wspólnota mieszkaniowa może żądać w trybie procesu licytacji lokalu właściciela, który długotrwale zalega z zapłatą należnych od niego opłat, w sposób rażący lub uporczywy wykracza przeciwko porządkowi domowemu, albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym,
2) z powództwem można wystąpic wyłącznie p-ko właścicielowi, którego lokal został wyodrębniony, co potwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 16 czerwca 2009 r., sygn. akt: V CSK 442/08
3) wystąpienie z powyższym powództwem stanowi przekroczenie zarządu zwykłego i wymaga zgody ogółu właścicieli wyrażonej w formie uchwały (art. 22 , ust 3, pkt. 7 ustawy o własności lokali),
4) za „niewłaściwe zachowanie właściciela", które „czynni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym", należy także uznać zaniechanie przez tego właściciela podjęcia działań mających na celu eksmisję dokuczliwego najemcy,
5) regulamin porządku domowego uchwalają właściciele w formie uchwały.
Uchwała została uaktualniona w dniu 28 grudnia 2010 roku o orzeczenie SN V CSK 442/08
źródło:
Portal Informacyjny Zarządca
| następna » |
|---|
